СХ-1 ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ

0 182

В ЗОНА ВОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ И ИНЫХ РЕЖИМНЫХ ТЕРРИТОРИЙ
Зона предназначены для размещения объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим. Порядок использования территории определяется федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъекта Федерации по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами, специальными нормативами.
 
Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости
Ограничения и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными документами:
— СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), п.15, Приложение E;
— СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
— «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;
— другие действующие нормативно-правовые документы.
 
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯЗона сельскохозяйственных угодий выделена применительно к сельскохозяйственным угодьям в границах населенных пунктов и предназначенная для ведения сельского хозяйства. Территория зоны сельскохозяйственных угодий или ее части после разработки и утверждения проекта планировки данной территории и внесения изменений в Правила могут быть переведены в иные территориальные зоны, предусмотренные Правилами.
 
Основные виды разрешенного использования
– Пашни
– Сенокосы
– Пастбища
– Многолетние насаждения
 
 
СХ-2 ЗОНЫ, ЗАНЯТЫЕ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ IV-V КЛАССОВ ОПАСНОСТИ ПО САНИТАРНОЙ КЛАССИФИКАЦИИ
Зона предназначена для размещения объектов сельскохозяйственного назначения IV-V классов опасности по санитарной классификации.
Основные виды разрешенного использования
— Животноводство (животноводческие комплексы, ветеринарные сельскохозяйственные станции, птицефабрики)
— Растениеводство (пашни, пастбища, луга, сенокосы, многолетние насаждения, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники)
— Предприятия сельскохозяйственного назначения IV-V классов опасности по санитарной классификации
— Склады и оптовые базы сельскохозяйственного назначения IV-V классов опасности по санитарной классификации
— Коллективные огородничества
— Личное подсобное хозяйство
— Опорные пункты охраны общественного порядка
— Научные и опытные станции, метеорологические станции

— Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины
— Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни
— Локальные канализационные очистные сооружения
— Локальные очистные сооружения поверхностного стока
— Отдельно стоящие гаражи (до 3 машиномест)
— Пожарные депо
— Питомники и оранжереи садово-паркового хозяйства
— Предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование)
— Объекты инженерной защиты населения от ЧС
— Объекты инженерной инфраструктуры
 
Условно разрешенные виды использования
— КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности
— Объекты, связанные с обслуживанием предприятий сельскохозяйственного назначения
 
Вспомогательные виды разрешенного использования
— Здания для персонала
— Складские здания и площадки
— Объекты, технологически связанные с назначением основного вида
 
Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости
Ограничения и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными документами:
— СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);
— СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

— «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области» п. 4, Приложение 13;
— другие действующие нормативно-правовые документы.
СХ-3 ЗОНЫ, ЗАНЯТЫЕ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ III КЛАССА ОПАСНОСТИ ПО САНИТАРНОЙ КЛАССИФИКАЦИИ
Зона предназначена для размещения объектов сельскохозяйственного назначения III класса опасности по санитарной классификации и ниже.
Основные виды разрешенного использования
— Животноводство (животноводческие комплексы, ветеринарные сельскохозяйственные станции, птицефабрики)
— Растениеводство (пашни, пастбища, луга, сенокосы, многолетние насаждения, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники)
— Предприятия сельскохозяйственного назначения III класса опасности по санитарной классификации
— Склады и оптовые базы сельскохозяйственного назначения III класса опасности по санитарной классификации
— Предприятия сельскохозяйственного назначения IV-V классов опасности по санитарной классификации
— Склады и оптовые базы сельскохозяйственного назначения IV-V классов опасности по санитарной классификации
— Коллективные огородничества
— Личное подсобное хозяйство
— Опорные пункты охраны общественного порядка
— Научные и опытные станции, метеорологические станции
— Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины
— Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни
— Локальные канализационные очистные сооружения
— Локальные очистные сооружения поверхностного стока
— Отдельно стоящие гаражи (до 3 машиномест)
— Пожарные депо
— Питомники и оранжереи садово-паркового хозяйства
— Предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование)
— Объекты инженерной защиты населения от ЧС
— Объекты инженерной инфраструктуры
 
Условно разрешенные виды использования
— КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности
— Объекты, связанные с обслуживанием предприятий сельскохозяйственного назначения
 
Вспомогательные виды разрешенного использования
— Здания для персонала
— Складские здания и площадки
— Объекты, технологически связанные с назначением основного вида
 
Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости
Ограничения и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными документами:
— СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);
— СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
— «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области», п. 4, Приложение 13;
— другие действующие нормативно-правовые документы.

Войти с помощью: 
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Будем рады вашим мыслям, пожалуйста, прокомментируйте.x
()
x