Статья 131 ГКРФ

Защита права собственности.

Тема 5 блок 4
3 вида исков:
1.иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Индикационный иск.
понимается внедоговорное требование не владеющего собственностью к фактическому владельцу имущества о возврате имущества в натуре.
обязательные условия для подачи иска: необходимо чтобы имущество которого ,лишился собственник, сохранилось в натуре и находилось в фактическом владении другого лица.
2. иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. «негаторный иск»(от латинского отрицание)
собственник(т.е титульный владелец) может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы они и небыли соединены с лишением владения.
т.е. нигаторный иск это внедоговорное требование владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользовании и распоряжении имущестовом.
3.иск о признание права собственности- это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности исцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий , не связанных с лишением владения.
 
тема 6 блок 4: «Правовые аспекты оценки недвижимости».В ней установлен открытый характер акта регистрации. Государственный орган обязан предоставить информацию о произведенной им регистрации и зарегистрированных правах на объекты недвижимости любому лицу.
Оценка- обоснованное знаниями и опытом использование определенных подходов, принципов и методов мнение специалиста.
Рыночная стоимость- наиболее вероятная цена, которая сложится при продаже объектов на открытом рынке при наличии общепринятый условий.
 
Вопросы для теста:
1. Каковы основания приобретения и прекращения права собственности.
2. Что понимается под виндикационным иском.
3.Каково содержание негаторного иска.
4.Назовите правовые аспекты оценки недвижимости.
блок 5