Когда в Великом Новгороде выгодно снимать и покупать именно комнату
Покупка только комнаты во всей квартире будет означать, что общие помещения вам так или иначе придется делить с соседями, в таком случае сильно проще снять комнату в Великом Новгороде от хозяина. Иначе получается старая-добрая коммуналка.
Это не всегда удобно и практично, многие предпочитают покупке просто аренду комнаты, чтобы, в случае чего, можно было не задерживаться рядом с конфликтными соседями. Но есть ситуации, когда покупка части от квартиры станет единственно верным или наиболее комфортным решением. Мы расскажем о том, что это за ситуации.
Желание сэкономить или невозможность потратить больше финансов
Это одна из наиболее распространенных и популярных причин, почему выкупают или снимают именно часть недвижимости в Великом Новгороде – финансовый аспект. Как правило, к такому формату собственности приобретают студенты, молодые семьи, или просто люди с ограниченным бюджетом, но нуждающиеся в собственной жилплощади.
Стоимость комнаты в коммунальной квартире намного ниже, чем ценник на «полноценную» недвижимость. Это позволит жить даже в центре или в любом удобном для вас районе. Таким образом, вы всегда сможете позволить себе собственное жилье, если не хотите арендовать квартиру или другую недвижимость.
Покупка комнаты, чтобы потом выкупить всю квартиру
Это не очень удобно, но иногда люди в Великом Новгороде решают приобрести или снять комнату с перспективой на выкуп остальных частей в будущем. У вас может быть небольшой начальный капитал для приобретения недвижимости, то можно выкупить комнату и проживать в ней, накапливая остальную сумму. Когда владельцы других частей недвижимости будут готовы продать свое имущество – у вас будет приоритетная очередь для того, чтобы выкупить их части.
Но если придерживаться этого плана, то важно заранее уточнить, планируется ли продажа других частей недвижимости, и хватит ли у вас времени, чтобы собрать нужную сумму. По сути, вы просто будете выкупать квартиру по кускам, что в некоторых случаях даже позволяет не вступать в кредитные обязательства.
Покупка квартиры по частям с друзьями или родственниками
Отличный вариант, если хочется инвестировать или просто жить с кем-то знакомым, не делить жилплощадь с посторонними людьми. В случае такого приобретения недвижимости, может развиваться несколько сценариев:
- Вы просто живете вместе со своими друзьями или родственниками, и у вас не возникает проблем с доверием, так как все «соседи» знакомы и были проверены временем.
- Вами или кем-то из других владельцев имущество используется по назначению (для постоянного проживания), а остальные владельцы не проживают в квартире, что позволяет не волноваться о чьем-то соседстве и наслаждаться размеренной жизнью.
Примечательно, что в данном случае, если вы захотите выкупить всю квартиру – будет проще договориться с родственниками или друзьями. Либо же можно рассмотреть вариант, что остальные владельцы выкупят вашу часть, а вы подберете себе целую недвижимость.
Выстраивание бизнеса аренды
Если верить статистике, многие студенты и молодые специалисты охотно арендуют именно комнаты в коммуналках – так удобнее найти подходящую временную жилплощадь возле университета или работы. Аренда комнаты актуальна для путешественников и командировочных специалистов. Таким образом, данный формат жилья всегда будет востребован, и если вы приобретете несколько недвижимостей в разных районах города, то сможете положить старт для своего бизнеса, связанного с арендой.
Необходимость жилья в поездках в один и тот же город
Если вы часто ездите в определенный город по работе, к родственникам или просто отдыхать – то будет достаточно дорого каждый раз тратиться на аренду жилья. Но и целая квартира вам может быть не нужна, так как после простоя ее дольше приводить в порядок, убирать от пыли.
Иметь в собственности в Великом Новгороде просто комнату в коммуналке будет намного проще – это дешевле, и ваши соседи смогут стать гарантией того, что никто не проникнет в помещение во время вашего отсутствия, ведь обычно в руки злоумышленников попадает та недвижимость, в которой долго никто не проживает.
Таким образом, вы теперь знаете, в каких случаях будет выгодно снять или приобрести только часть квартиры. Есть ситуации, когда такое решение позволит выгодно сэкономить ваши финансы, а также защитят от различных рисков. Если один из вышеописанных случаев – ваш, то будьте уверены, что делаете верный выбор в сторону покупки комнаты. Также не стоит переживать, что в дальнейшем не получится продать свою часть коммуналки, когда в ней больше не будет необходимости, или вы захотите приобрести что-то большее. Покупка комнат всегда остается актуальной.
Но даже если не получится продать имущество – вы всегда сможете сдавать ее в аренду, пока будете проживать в другой недвижимости. Таким образом, получите приятный бонус в виде пассивного дохода.